Pin
Send
Share
Send


The kosztsklepy , wypłaty lub wydatki . Według słownika Royal Spanish Academy (RAE ), termin ten może odnosić się litiseksualny , czyli koszty, które zostaną wygenerowane lub które zostaną wygenerowane w trakcie procesu sądowego.

W Argentyna , nazywa się kosztem koszty utrzymania z budynek Są one rozdzielane między wszystkich właścicieli lub najemców. Chodzi o to pieniądze potrzebne do opłacenia usług używanych we wspólnych przestrzeniach (prąd, woda, gaz), wynagrodzenia kierownika, ubezpieczenia i innych świadczeń.

Wydatki są wypłacane co miesiąc. Każdego miesiąca administrator konsorcjum dokonuje likwidacji, którą przesyła właścicielom, w której wyszczególniona jest kwota do zapłaty. Zazwyczaj liczba ta jest powiązana z obszarem zajmowanym przez własność : W tym samym budynku właściciele większych mieszkań (mieszkań) płacą więcej niż właściciele mniejszych nieruchomości.

Czasami wydatki obejmują oprócz fundusz rezerwowy na ewentualne nieprzewidziane zdarzenia. W ten sposób właściciele muszą pokryć wydatki i dodatkową kwotę na potwierdzenie wspomnianego tło .

Ten rodzaj wydatków odpowiada nazwie wspólnych. Należy jednak ustalić istnienie tak zwanego nadzwyczajnego wspólnego kosztu. Pod tym pojęciem znajdują się te wydatki, które musi ponieść społeczność, które nie są zwykłe, to znaczy nie występują regularnie.

W szczególności są one ustalane przez odpowiednią radę lub zgromadzenie i mogą zostać skierowane na wypłatę odszkodowania osobom trzecim za szkody spowodowane przez społeczność w związku z pracami remontowymi we wspólnych obszarach poprzez odszkodowanie za zwolnienie personelu zatrudnionego na określonym obszarze .

Inne ważne fakty dotyczące wydatków są następujące:
-Wszystkie, czymkolwiek są, muszą zostać zatwierdzone na spotkaniu lub zgromadzeniu właścicieli.
- Zgodnie z ogólną zasadą zostaną zatwierdzone, jeżeli będą stanowiły zwykłą większość osób uczestniczących w tym spotkaniu, to znaczy, że będzie to połowa plus jeden. Jednak w przypadku nadzwyczajnych wspólnych wydatków konieczne będzie zgromadzenie co najmniej 70% głosów za przyjęciem.
-W krajach wydatki mają różne nazwy. I tak na przykład w Hiszpanii są one nazywane opłatami komunalnymi, chociaż są tacy, którzy błędnie nazywają je wydatkami lub wydatkami.

Ważne jest, aby wspomnieć, że na ogół zwrot kosztów odpowiada osobie mieszkającej w budynku. Jeśli jeden osoba Ona jest właścicielem mieszkania i wynajmuje je, a wydatki musi ponieść najemca, a nie właściciel. Oczywiście to drugie nie jest prawdą we wszystkich przypadkach, dlatego przy wynajmowaniu mieszkania ważne jest, aby dokładnie przyjrzeć się umowie istniejącej wokół tego problemu.

Zdanie przyimkowe „Kosztem”z drugiej strony odnosi się do działań podejmowanych w imieniu lub na koszt innej osoby. Przez przykład : „Rozwój jednej firmy następuje zwykle kosztem innej”, „Nie chcę żyć kosztem moich rodziców: zamierzam pracować i zarabiać własne pieniądze”, „Remis pozostawia drużynę rywalizującą kosztem jej klasycznego rywala, aby zakwalifikować się do następnej rundy turnieju”.

Pin
Send
Share
Send